平屋を建てる費用を抑える秘訣！予算配分で理想の住まいを

2024.04.01

コストパフォーマンスを重視し、効率的な生活空間を求める方にとって、予算内で理想の家を建てることは大きな目標です。

しかし、資金計画に不安を抱える方も少なくありません。

この記事では、平屋建築の費用に関する透明性を高め、より良い予算配分とコスト削減の方法を提案します。

□平屋を建てる際の費用相場とその理由

平屋の建築費用は、一般的に2,000万円前後とされています。

この金額は、家族3〜4人が住む一般的な木造住宅の場合の目安であり、床面積85平方メートルの2LDKを想定した場合です。

多くの人が平屋は2階建てに比べて安価に建てられると考えがちですが、実際には坪単価で見ると約1.1〜1.2倍の費用がかかることがあります。

平屋の建築では、同じ部屋数や面積の2階建て住宅と比較して、より広い土地が必要となります。

また、基礎工事や屋根工事にかかるコストが高くなりがちです。

これは、平屋建築に必要なコンクリートや型枠、屋根材などの材料が多く必要とされるためです。

階段や2階用のトイレなど、平屋には不要な要素のコストを除いても、結局は平屋の方が高コストになるケースもあります。

予算内で理想の平屋を建てるためには、いくつかのコツがあります。

ここでは、外観のシンプル化、間取りの工夫、住宅設備と仕上げ素材のコストダウン、建具の最小化についてご紹介します。

シンプルな外観は、コストを抑えるだけでなく、洗練された印象を与えます。

平屋はすべての部屋を1階に配置するため、形状が複雑になると無駄なスペースが生じ、外壁や屋根の材料費、施工費が増加します。

壁の仕切りを最小限に抑えることで、コスト削減につながります。

寝室をはじめとした個室を壁で仕切る代わりに、オープンな空間を活用することや、必要に応じてパーティションやカーテンで区切る方法が有効です。

システムキッチンやユニットバスなどの住宅設備のグレードを見直し、外装や内装の仕上げ素材についてもコストを抑える選択をすることが重要です。

使用面積が大きくなるほど、コストの差が大きくなるため、慎重な選択が求められます。

室内の建具を減らすことで、建具本体や取り付けの施工費を削減できます。

カーテンやロールスクリーンの利用、オープンタイプの収納など、建具がなくても快適に暮らす工夫をすることが推奨されます。

平屋住宅を建てる際には、費用相場を理解し、土地や材料のコストが高くなりがちな点に注意が必要です。

また、外観のシンプル化、間取りの工夫、住宅設備と仕上げ素材のコストダウン、建具の最小化など、予算内で理想の平屋を実現するための具体的な方法を取り入れることが重要です。

これらのコツを活用することで、コストパフォーマンスを重視した効率的な生活空間を実現できます。

当社では性能とコストパフォーマンスを両立させた、自分らしさやライフスタイルを反映できるセミオーダー住宅を提供しております。

注文住宅を検討している方はぜひお気軽にご相談ください。